[ 売地 ] 新潟市東区白銀２丁目

新着土地販売中

価格
1,380万円 
所在地
新潟県新潟市東区白銀2丁目2-9 
坪単価
24.3万円/坪 
土地面積
188.04m²（56.88坪） 
建築条件
無 

《仲介手数料不要》
約56坪・建築条件なし。南側道路幅員6m・間口9m以上・整形地。

●閑静な住宅街
●間口9m超の整形地・ゆとりの約56坪
●日当たり良好の南向き道路。前面道路は幅員約6ｍなのでお車のすれ違いや敷地への駐車も安心
●北側は隣地と高低差あり

●河渡や松崎など様々な店舗が豊富なエリアへアクセスしやすい立地♪毎日のお買物に便利です
・河渡マーケットシティ　車4分
・ウオロク空港通店　車5分

●徒歩6分の新潟交通「向陽三丁目」バス停からは万代シティ・新潟駅方面へのバスに乗車可能

・下山小学校　徒歩13分
・下山中学校　徒歩15分
・松崎公園　　徒歩3分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区白銀2丁目2-9
交通 新潟交通「向陽三丁目」　徒歩約6分
新潟交通「送信所前」　徒歩約9分
学校区 下山小学校／下山中学校
価格 1,380万円
土地面積 188.04m²（56.88坪）
向き 南
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 高台
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 絶対高さ制限10m／建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 公共下水
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南側約6m公道
備考 ※建物解体予定（2025年5月竣工予定）
※北側擁壁一部補修予定
引渡可能日 即可能
取引態様 売主
最新物件確認日 2025年3月18日

物件ポイント

南向き日当たり良好

立地環境ポイント

公園まで徒歩3分以内

周辺地図

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