[ 売地 ] 新潟市東区河渡3丁目

新着土地販売中

価格
3,200万円 
所在地
新潟県新潟市東区河渡3丁目13-14 
坪単価
21.9万円/坪 
土地面積
483.87m²(146.37坪) 
建築条件
無 
  • 本地
  • 本地
  • 北西側前面道路
  • 北西側前面道路
  • 東側は基準法上の道路ではありません。(通路)

マーケットシティ河渡まで車約4分。ゆったり約146坪の住宅用地!


●ゆったりとした約146坪の敷地
●前面道路は歩道が整備された新潟市道です

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区河渡3丁目13-14
交通 新潟交通「河渡北」バス停徒歩約2分
学校区 東山の下小学校/藤見中学校
価格 3,200万円
土地面積 483.87m²(146.37坪)
向き 北西
現況 古屋あり 解体更地渡し
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域/景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 北西側約14m公道(新潟市)
備考 ※現在居住中 令和7年3月末退去予定
※解体更地渡し(令和7年4月~解体予定)
※当該地東側の隣接道路は建築基準法外の道路となります。
※北西側道路都市計画道路あり
 (路線名称:河渡線 代表幅員:16m告示年月日:平成2年4月10日 告示番号:新潟県告示第1096号)
引渡可能日 相談
取引態様 売主
最新物件確認日 2025年3月10日

物件ポイント

日当たり良好

周辺地図

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