[ 建売住宅 ] 新発田市中曽根町

新着新築戸建て販売中

価格
2,890万円 
所在地
新潟県新発田市中曽根町1-1995-52 
間取り
4LDK 
延床面積
99.21m²（30.01坪） 
土地面積
156.79m²（47.42坪） 

＼猿橋小学校まで徒歩11分。駐車3台可。2025年4月完成予定。／

《POINT１》
ZEH水準
エネルギー消費性能３、
断熱性能5を達成している住宅です。

《POINT２》
住宅ローン減税対応
ZEH水準だからこそ受けられる各種制度があります。
※詳しい概要についてはお問い合わせください。

《POINT３》
あなたの理想と憧れを手の届く価格で。
・生活利便性良好な立地に手ごろな価格で住める
・高耐震、高断熱の充実仕様
・東証上場のグループ企業で確かな実績の安心感

○全室が南向きで日当たり良好♪
○1階洋室＋ウォークインクローゼットは、物干し室にすると、洗濯から片付け更に着替までが1階で完了！

・猿橋小学校　徒歩11分
・猿橋中学校　徒歩23分

○新発田バイパスまでほど近く、
日々の買い物やお出かけの際のスムーズなアクセスが高い利便性をもたらします。

販売物件概要

所在地 新潟県新発田市中曽根町1-1995-52
交通 JR東日本「西新発田駅」車で約8分
学校区 猿橋小学校 / 猿橋中学校
価格 2,890万円
土地面積 156.79m²（47.42坪）
向き 南西
現況 建築中
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 150%
セットバック 不要
私道負担面積
国土法届出 不要
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域、景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 99.21m²（30.01坪）
間取り 4LDK
駐車場 3台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2025年4月
接道状況 分譲地内6m
備考 建築許可番号　第HPA_24_11172_1号
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2023年3月19日

物件ポイント

ファミリーカップル

立地環境ポイント

主要幹線道が近い

設備ポイント

TVドアホンシステムキッチンバストイレ別洗面化粧台駐車場

周辺環境

ショッピング･医療施設･教育施設すべてが揃った利便性抜群の生活環境

「サン･クレーク中曽根町1丁目」は、日々のくらしに必要な施設が、全て揃っている利便性の高い場所に位置します。通勤、通学はもちろん、お買い物時も新潟市中心部へ簡単に移動が可能です。

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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