[ 売地 ] 新潟市中央区鐙３丁目

新着土地販売中

価格
2,600万円 
所在地
新潟県新潟市中央区鐙３丁目12-28 
坪単価
41.3万円/坪 
土地面積
207.94m²（62.90坪） 
建築条件
無 

《仲介手数料不要》
間口9ｍ超・約62坪！建築条件無し。更地渡し。

●建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能です
●南側前面道路・幅員約7mでお車のすれ違いも安心
●間口9m超なのでお車3台の並列駐車も可能です
●ゆとり60坪超。駐車スペースやお庭を確保することもできます♪

●便利な周辺環境
・イオン笹口店　徒歩5分
・ファミリーマートあぶみ3丁目店　徒歩4分
・付近には飲食店が充実しております♪

・徒歩1分の「紫竹」バス停からは新潟駅・万代シティ方面へのバスに乗車が可能
・バイパス紫竹山ICにもアクセスしやすくお車の利便性も良好です！

●笹口小学校　徒歩13分
●東新潟中学校　徒歩25分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区鐙３丁目12-28
交通 ＪＲ信越本線「新潟駅」　徒歩約21分
新潟交通「紫竹」　徒歩約1分
学校区 笹口小学校／東新潟中学校
価格 2,600万円
土地面積 207.94m²（62.90坪）
向き 南
現況 古屋あり 更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南側約7.2m公道（新潟市）
備考 ※解体更地渡し
引渡可能日 2025年4月30日
取引態様 売主
最新物件確認日 2025年2月25日

物件ポイント

南向き

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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