[ 売家 ] 新潟市江南区城山４丁目

新着中古戸建て販売中

価格: 1,230万円

所在地: 新潟県新潟市江南区城山4丁目13-22

間取り: 4LDK

延床面積: 99.36m²（30.05坪）

土地面積: 170.13m²（51.46坪）

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物件概要
周辺地図

外観
ガレージには駐車2台可
南側隣地は建物がなく陽当たり良好！
西側道路
北側道路
北側道路

＼北西角地・敷地約51坪。陽当り良好。／

●雨風から愛車を守るガレージには2台駐車可能
●アウトドア用品や雪かき道具の収納に便利な外部収納完備
●南側隣地は畑なので陽当たり良好
●築30年超。古屋をリフォームして住みたい方へおすすめ。

・亀田小学校　徒歩18分
・亀田中学校　徒歩11分

○徒歩5分「城山」からは、秋葉区方面・万代シテイ方面・新潟市民病院/亀田駅西口方面など多方面へのバスに乗車可能♪
○亀田バイパス城所ICまで車約2分！お車での利便性も良好
・ＪＲ「新潟駅（南口）」　車約21分
・道の駅あがの　車約10分

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市江南区城山4丁目13-22
交通	JR信越本線「亀田」駅　車約8分新潟交通「城山」バス停約5分
学校区	亀田小学校／亀田中学校

価格	1,230万円
土地面積	170.13m²（51.46坪）
向き	北西
現況	空き家
建築条件	無
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域、景観法
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	99.36m²（30.05坪）
間取り	4LDK
駐車場	2台可（車庫）

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	1989年6月

接道状況	北側約5.0ｍ公道、西側約3.8m公道（2項道路）
備考	※現況渡し ※記載住居と別に車庫（木造平家/22.06㎡）外部物置(軽量鉄骨平家/3.71㎡)あり