[ 売地 ] 新潟市西区山田

新着土地販売中

価格
1,180万円 
所在地
新潟県新潟市西区山田2726 
坪単価
17.6万円/坪 
土地面積
221.55m²(67.01坪) 
建築条件
無 

《仲介手数料不要》
\約67坪・間口13m・整形地。/



○建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築が可能
○ゆとりのある67坪なので建築プランが考えやすい♪

○山田小学校 徒歩3分(約220m)
○黒崎中学校 徒歩32分(約2550m)

○バイパス黒崎ICまで車約4分(約1km)、小新ICまで車約6分(約2km)
○原信黒崎店までは車約2分
付近にはドラッグストア、ホームセンターなど複数店舗が揃っていてお買物に便利!
○ふるさと村や河川敷公園にはお散歩がてら徒歩15分程度です

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区山田2726
交通 JR越後線「小針駅」車約11分(約3.7㎞)
新潟交通「中山田」 徒歩約10分
学校区 山田小学校/黒崎中学校
価格 1,180万円
土地面積 221.55m²(67.01坪)
向き 南東
現況 古屋あり 解体更地渡し
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 112%
セットバック
私道負担面積 15m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域/景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南東側約2.8m私道(43条2項2号道路)
備考 ※解体更地渡し(引渡:2025年3月以降予定)
※確定測量実施予定
※前面道路は建築基準法外につき、建築には建築基準法43条2項2号の
規定による許可申請必要
引渡可能日 2025年3月31日
取引態様 売主
最新物件確認日 2024年12月4日

物件ポイント

南向き日当たり良好

立地環境ポイント

小学校まで徒歩5分以内主要幹線道が近い

周辺地図

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