[ 売地 ]　新潟市東区牡丹山３丁目

土地販売中

価格
1,488万円 
所在地
新潟県新潟市東区牡丹山３丁目10-10 
坪単価
33万円/坪 
土地面積
148.94m²（45.05坪） 
建築条件
無 
  • 本地
  • 西側道路
  • 西側道路
  • 本地（東から撮影）
  • 東側道路

《仲介手数料不要》
東区役所まで徒歩3分。建築条件無・更地渡し。

○東西2方向道路に接した約45坪・間口約9m・整形地
○西側前面には建物がなく開放的で日当たり良好
○西側道路は幅員7.6mの新潟市道。降雪時の除雪も安心

○子育てファミリーも安心
・牡丹山小学校　徒歩11分
・木戸中学校　　徒歩14分
・牡丹山ひかりこども園　徒歩9分
・牡丹山ふれあい公園　徒歩3分

○周辺には公共・商業・レジャー様々な施設が充実しており生活利便性良好
・ウオロク牡丹山店　車約1分（徒歩約4分）

○交通利便性も良好
・バイパス竹尾ICまで車約7分
・ＪＲ新潟駅まで車約10分
・新潟交通「下木戸」バス停　徒歩1分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区牡丹山３丁目10-10
交通 新潟交通「下木戸」　徒歩１分
ＪＲ白新線「新潟駅」車約10分
学校区 牡丹山小学校／木戸中学校
価格 1,488万円
土地面積 148.94m²（45.05坪）
向き 西
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 181.18m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 準工業地域
特別用途地域
法令上の制限 大規模集客施設制限地区／建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 西側約7.6m公道（新潟市）、東側約3.5m私道（位置指定道路）
備考 ※現況渡し
※確定測量実施予定
※東側土留め工事中（2024年内完工予定）
引渡可能日 即可能
取引態様 売主
最新物件確認日 2024年10月16日

物件ポイント

更地

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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