中古戸建て販売中
●リビングに床暖房完備。寒い冬も快適!
●LDKにはホールへの出入り口が2か所あり、回遊が可能な間取。家事動線も良好です。
●2階洋室3室は6帖以上とゆったりした広さを確保。
●南向きバルコニー完備
●前面道路は幅員6m。駐車スペース前は最大11mの幅員がありますので、敷地内への駐車も安心。
袋小路ですので車通りが少なく静かです。
●お子様の通学安心です♪
・小針小学校 徒歩11分(約850m)
・小針中学校 徒歩2分(約120m)
所在地 | 新潟県新潟市西区小針1丁目23-16 |
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交通 | JR越後線「小針駅」徒歩約18分 新潟交通「小針中学前」徒歩約3分 |
学校区 | 小針小学校/小針中学校 |
価格 | 2,480万円 |
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土地面積 | 126.39m²(38.23坪) |
向き | 北西 |
現況 | 空き家 |
建築条件 | |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
セットバック | |
私道負担面積 | 36.4m² |
国土法届出 | |
敷地の権利形態 |
地目 | 宅地 |
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地勢 | |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
特別用途地域 | |
法令上の制限 | 建築基準法第22条区域/景観法 |
電気 | 東北電力 |
ガス | 都市ガス |
水道 | 公営水道 |
雑排水 | 公共下水 |
汚水 | 公共下水 |
延床面積 | 85.79m²(25.95坪) |
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間取り | 4LDK |
駐車場 | 2台可 |
建物構造 | 在来工法(木造) |
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階数 | 2階建 |
築年月 | 2009年5月 |
接道状況 | 北西側約6.0m私道(開発道路) |
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備考 | ※㈱アイダ設計施工 ※駐車場2台 ※リビングには床暖房(ガス)完備 ※リフォーム歴あり(2021年7月頃実施) 食洗機取付、1階一部クロス及びCF貼替、リビング建具追加 |
引渡可能日 | 即可能 |
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取引態様 | 専任媒介(仲介) |
最新物件確認日 | 2024年9月9日 |
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