[ 売家 ] 新潟市西区小針1丁目

中古戸建て販売中

価格
2,480万円 
所在地
新潟県新潟市西区小針1丁目23-16 
間取り
4LDK 
延床面積
85.79m²(25.95坪) 
土地面積
126.39m²(38.23坪) 

●リビングに床暖房完備。寒い冬も快適!
●LDKにはホールへの出入り口が2か所あり、回遊が可能な間取。家事動線も良好です。
●2階洋室3室は6帖以上とゆったりした広さを確保。
●南向きバルコニー完備

●前面道路は幅員6m。駐車スペース前は最大11mの幅員がありますので、敷地内への駐車も安心。
袋小路ですので車通りが少なく静かです。

●お子様の通学安心です♪
・小針小学校 徒歩11分(約850m)
・小針中学校 徒歩2分(約120m)

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区小針1丁目23-16
交通 JR越後線「小針駅」徒歩約18分
新潟交通「小針中学前」徒歩約3分
学校区 小針小学校/小針中学校
価格 2,480万円
土地面積 126.39m²(38.23坪)
向き 北西
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 36.4m²
国土法届出
敷地の権利形態
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域/景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 85.79m²(25.95坪)
間取り 4LDK
駐車場 2台可
建物構造 在来工法(木造)
階数 2階建
築年月 2009年5月
接道状況 北西側約6.0m私道(開発道路)
備考 ※㈱アイダ設計施工
※駐車場2台
※リビングには床暖房(ガス)完備
※リフォーム歴あり(2021年7月頃実施)
 食洗機取付、1階一部クロス及びCF貼替、リビング建具追加
引渡可能日 即可能
取引態様 専任媒介(仲介)
最新物件確認日 2024年9月9日

物件ポイント

駐車2台可ファミリーカップル

設備ポイント

バルコニー床暖房システムキッチンバストイレ別駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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