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[ 売家 ] 新潟市西区小針１丁目
中古戸建て成約済
- 価格
- ご成約済み
- 所在地
- 新潟県新潟市西区小針1丁目23-16
- 間取り
- 4LDK
- 延床面積
- 85.79m²（25.95坪）
- 土地面積
- 126.39m²（38.23坪）
●リビングに床暖房完備。寒い冬も快適！
●LDKにはホールへの出入り口が2か所あり、回遊が可能な間取。家事動線も良好です。
●2階洋室３室は6帖以上とゆったりした広さを確保。
●南向きバルコニー完備
●前面道路は幅員6m。駐車スペース前は最大11mの幅員がありますので、敷地内への駐車も安心。
袋小路ですので車通りが少なく静かです。
●お子様の通学安心です♪
・小針小学校 徒歩11分（約850m）
・小針中学校 徒歩2分（約120m）
販売物件概要
| 所在地 | 新潟県新潟市西区小針1丁目23-16 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ越後線「小針駅」徒歩約１８分 新潟交通「小針中学前」徒歩約３分 |
| 学校区 | 小針小学校／小針中学校 |
| 価格 | |
|---|---|
| 土地面積 | 126.39m²（38.23坪） |
| 向き | 北西 |
| 現況 | 空き家 |
| 建築条件 | |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| セットバック | |
| 私道負担面積 | 36.4m² |
| 国土法届出 | |
| 敷地の権利形態 |
| 地目 | 宅地 |
|---|---|
| 地勢 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 特別用途地域 | |
| 法令上の制限 | 建築基準法第22条区域／景観法 |
| 電気 | 東北電力 |
| ガス | 都市ガス |
| 水道 | 公営水道 |
| 雑排水 | 公共下水 |
| 汚水 | 公共下水 |
| 延床面積 | 85.79m²（25.95坪） |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 駐車場 | ２台可 |
| 建物構造 | 在来工法（木造） |
|---|---|
| 階数 | 2階建 |
| 築年月 | 2009年5月 |
| 接道状況 | 北西側約６．０m私道（開発道路） |
|---|---|
| 備考 | ※㈱アイダ設計施工 ※駐車場２台 ※リビングには床暖房（ガス）完備 ※リフォーム歴あり（2021年7月頃実施） 食洗機取付、1階一部クロス及びCF貼替、リビング建具追加 |
物件ポイント
設備ポイント
周辺地図
上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。
