[ 売地 ] 新潟市中央区下所島２丁目

土地販売中

価格
2,000万円 
所在地
新潟県新潟市中央区下所島２丁目１６−１１ 
坪単価
55万円/坪 
土地面積
120.20m²（36.36坪） 
建築条件
無 

●開放的な南東角地
●南側は現況駐車場の為、前面棟がなく陽当たり良好です

●お子様の通学
・上所小学校　徒歩約7分
・鳥屋野中学校　徒歩約19分

●交通利便性
・徒歩約6分の「上所小学校前」バス停からは新潟駅方面へのバスに乗車が可能です
・バイパス桜木ICまで車約５分。多方面へのお車での移動もスムーズで！
・ＪＲ越後線「上所駅」開業によりますます利便性が良くなるエリアです（令和6年度末開業予定）

●生活利便性
・ローソン堀之内店　徒歩約5分
・イオンスタイル上所　車約2分（徒歩約9分）
・内科や歯科等の医療機関も車約5分以内に充実しております

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区下所島２丁目１６−１１
交通 ＪＲ越後線「新潟駅」　徒歩約24分
新潟交通「上所小学校前」　徒歩約6分
学校区 上所小学校／鳥屋野中学校
価格 2,000万円
土地面積 120.20m²（36.36坪）
向き 南東
現況 古屋あり　更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 東側約5.77m公道 南側約3.88私道（位置指定道路）
備考 ※解体更地渡し
※現況測量済
※確定測量予定
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2024年8月8日

物件ポイント

角地古家あり日当たり良好

周辺地図

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