[ 売家 ] 新潟市東区幸栄１丁目

中古戸建て販売中

価格
2,480万円 
所在地
新潟県新潟市東区幸栄１丁目5 
間取り
4LDK 
延床面積
119.49m²（36.14坪） 
土地面積
191.00m²（57.77坪） 
  • 玄関ホールとリビング吹き抜け
  • リビングダイニング
  • 2階吹き抜けホール
  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面・浴室
  • 1階和室
  • 2階洋室

生垣に囲まれた南東角地・陽当たり良好・駐車2台可。

●陽当たりのいい南東角地
●道路側は生垣に囲まれてプライバシーが確保されています
●吹き抜けがあり開放的な南向きLDは3方向開口で通風良好
●カウンターキッチンなので配膳も楽々
●玄関には大容量の下足入れに加えてシューズインクロークも完備。アウトドア用品の収納に便利。

●2階には大容量の納戸があります。ご家族共有の収納スペースとして使用できます

●周辺環境
セブンイレブン浜谷町店 徒歩6分
清水フードセンター河渡店　徒歩6分
桑名病院　徒歩9分

下山小学校　徒歩20分
下山中学校　徒歩23分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区幸栄１丁目5
交通 新潟交通「桑名病院入口」　徒歩約5分
ＪＲ白新線「大形駅」　車約17分
学校区 下山小学校／下山中学校
価格 2,480万円
土地面積 191.00m²（57.77坪）
向き 南
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 有
ガス -
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 119.49m²（36.14坪）
間取り 4LDK
納戸・SIC
駐車場 2台可　
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2003年7月
接道状況 東側約5.1m公道、南側約4.1m公道
備考 ※外部倉庫あり
※灯油給湯
引渡可能日 2024年11月30日
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2024年10月6日

物件ポイント

角地南向き日当たり良好庭付き駐車2台可ファミリーカップル

設備ポイント

シューズボックスフローリングＩＨクッキングヒーター給湯バストイレ別浴室シャワー洗髪洗面化粧台洗面化粧台温水洗浄便座駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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