[ 売家 ] 新発田市中央町５丁目

中古戸建て販売中

価格: 1,999万円

所在地: 新潟県新発田市中央町５丁目4-14-7

間取り: 4LDK

延床面積: 101.02m²（30.55坪）

土地面積: 240.00m²（72.59坪）

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物件概要
周辺地図

外ヶ輪小まで徒歩4分！駐車５台以上可・カーポート完備！
2020年建築の築浅物件。WIC、SCなど収納も充実！

●2020年・㈱イシカワ施工の築浅住宅
●来客時も安心・駐車５台以上！カーポート完備なので降雪時も楽々です
●全室6帖以上！プライベートルーム重視の間取
●主寝室には大容量のウォークインクローゼット完備
●子供室には洋服を掛けられるハンガーパイプや造作の可動棚があり、お部屋が片付きます
●1階和室6帖は、来客時には仕切って使用できて便利です
●キッチンは食洗機＆IHクッキングヒータ完備
●2階ホールには物干機完備です

お問合せお待ちしております。

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販売物件概要

所在地	新潟県新発田市中央町５丁目4-14-7
交通	ＪＲ白新線新発田駅　徒歩約16分あやめバス　生涯学習センター前　徒歩約3分
学校区	外ヶ輪小学校／本丸中学校

価格	1,999万円
土地面積	240.00m²（72.59坪）
向き	北東
現況	居住中
建築条件
建ぺい率	60%
容積率	160%
セットバック
私道負担面積	15.64m²
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域／市街地景観エリア
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	101.02m²（30.55坪）
間取り	4LDK ＋WIC
駐車場	5台以上可（カーポート2台駐車可）

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	2020年3月

接道状況	北東側約4.0m私道（43条但し書き道路）
備考	※現況居住中。引渡し時期要相談。 ※内覧は予め日程調整が必要となります ※前面道路は建築基準法外道路（43条但し書き道路）