[ 売家 ] 新潟市中央区二葉町3丁目

中古戸建て販売中

価格
2,980万円 
所在地
新潟県新潟市中央区二葉町三丁目5932番地145 
間取り
間取り補足参照 
延床面積
132.22m²（39.99坪） 
土地面積
234.00m²（70.78坪） 

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○古民家をリノベーションして住みたい方へおすすめ
○敷地面積約70坪！南向きのお庭付き
○南向き角地で陽当たり良好（南東道路は車侵入不可）

○多彩な周辺施設
・キューピット 下本町店　徒歩10分
・ミートセンターいそべ（精肉店）　徒歩1分
・Pitu（スイーツ店）　徒歩5分
・新潟市美術館　徒歩5分

○朝夕のお散歩・ジョギングを楽しめる
・西海岸公園　徒歩1分
・日和山浜海岸　徒歩6分

○お車での利便性
・万代シティ　車約10分
・海岸沿い道路　車約2分（東区・西区へのアクセス良好）

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区二葉町三丁目5932番地145
交通 JR越後線「新潟駅」　車約12分
西堀通十番町　徒歩約7分
学校区 日和山小学校／新潟柳都中学校
価格 2,980万円
土地面積 234.00m²（70.78坪）
向き 南西
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目
地勢 高台
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限 景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 132.22m²（39.99坪）
間取り 間取り補足参照
9DK
駐車場 1台（ガレージ）
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 1977年1月
接道状況 南西側約7.9m公道、南東側約3.0m公道
備考 ※築年：昭和18年（推定）
※駐車1台可（ガレージ内・高さ要確認）
※現在ガレージシャッター故障中
引渡可能日 相談
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2024年6月13日

物件ポイント

角地南向き古家ありレトロな雰囲気眺めがいい海の近く自然豊か日当たり良好お得！格安！庭付き

立地環境ポイント

公園まで徒歩3分以内

周辺地図

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当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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