[ 売地 ] 新潟市中央区女池７丁目

土地販売中

価格
1,650万円 
所在地
新潟県新潟市中央区女池７丁目24-8 
坪単価
34万円/坪 
土地面積
160.00m²（48.40坪） 
建築条件
無 

●南向・約48坪・整形地
●前面道路(幅員４m私道)は見通し良く、通り抜け可能

●バイパス女池ICまで車約1分の利便性
・桜木ICまでは車約3分、高速道路新潟中央ICへのアクセスも良好♪
・「江南高校前」バス停まで徒歩4分。「新潟駅」方面へのバスに乗車可能。通勤・通学も安心。

●ウオロク女池店　徒歩5分
●女池小学校　徒歩8分
●鳥屋野中学校　徒歩12分

●県立図書館、自然科学館などが揃う鳥屋野潟公園まで徒歩10分。四季の移ろいを感じられる自然豊かな住環境です

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区女池７丁目24-8
交通 ＪＲ越後線・信越本線「新潟駅」　車約13分（約5.7㎞）
新潟交通「江南高校前」　徒歩約4分
学校区 女池小学校／鳥屋野中学校
価格 1,650万円
土地面積 160.00m²（48.40坪）
向き 南
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 160%
セットバック
私道負担面積 24m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 南側約4.0m私道（位置指定道路）
備考 ※公簿面積　184.94㎡
※表記の面積は推定面積となります
※現況更地
※確定測量実施
引渡可能日 即可能
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2024年6月4日

物件ポイント

南向き更地古家あり自然豊か日当たり良好

周辺地図

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