[ 売家 ] 新潟市中央区網川原２丁目

中古戸建て販売中

価格: 3,590万円

所在地: 新潟県新潟市中央区網川原2丁目13-15

間取り: 5LDK

延床面積: 147.41m²（44.59坪）

土地面積: 232.60m²（70.36坪）

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物件概要
周辺地図

2024年6月リフォーム完了。
駐車4台可能。南東角地。軽量鉄骨造の５LDK。

●2世帯ファミリーや来客の多いご家族の安心！駐車4台可能
●1階には独立した洋室が1室。老後のワンフロア生活もイメージ可能
●来客時に便利な和室8帖２室続き
●日当たり良好の縁側の収納には、座布団や季節の道具を収納可能
●収納スペース充実。お部屋がすっきりと片付きます
●2階にも洗面化粧台があり、朝の身支度がノンストレス♪

●家族みんなが便利な周辺環境
・原信女池店まで徒歩9分の他、ドラッグストア・コンビニ・医療機関など徒歩圏内に充実しています
・バイパス女池ＩＣまで車約6分

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市中央区網川原2丁目13-15
交通	新潟交通「網川原」バス停　徒歩約8分 JR越後線・信越本線「新潟駅」　車約15分
学校区	鳥屋野小学校／上山中学校

価格	3,590万円
土地面積	232.60m²（70.36坪）
向き	南東
現況	空き家
建築条件
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担面積	1.18m²
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域／景観法
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	147.41m²（44.59坪）
間取り	5LDK ＷＩＣ・小屋裏収納
駐車場	４台可

建物構造	軽量鉄骨造
階数	2階建
築年月	1996年6月

接道状況	東側約6.5m公道、南側約6.5m公道
備考	●2024年6月リフォーム完了設備入替（キッチン・トイレ・バス・洗面台等）、インナーサッシ設置内装全室貼替（クロス・CF・襖・障子等）、外壁塗装、屋根塗装