[ 売地 ] 新潟市江南区太右エ門新田

土地販売中

価格
1,730万円 
所在地
新潟県新潟市江南区太右エ門新田110-31 
坪単価
17.3万円/坪 
土地面積
330.86m²（100.08坪） 
建築条件
無 

＼新潟中央ICまで車約3分！建築条件なし・更地渡し。／
利便性と豊かな自然を兼ね備えた周辺環境！

○田畑に囲まれたのどかな住環境
○約100坪。広いお庭やガレージ、平屋をお考えの方へおすすめ

○中央区と江南区の境界近くに位置。中央区へのアクセス良好
○新潟中央IC至近なので高速道路の利用も便利♪
○信濃川沿いの三条小須戸線の利用で西区・秋葉区へのアクセスも良好

・チャレンジャー新潟中央インター店　車約3分
　書店や、飲食店も揃っていて便利です♪
・カフェ併設のケーキ屋さんパティスリーランプリールまでは徒歩4分です♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市江南区太右エ門新田110-31
交通 ＪＲ越後線「新潟駅」　徒歩6分「太右衛門新田」バス停より乗車約36分
ＪＲ越後線「関屋駅」　車約12分（約5.3㎞）
学校区 曽野木小学校／曽野木中学校
価格 1,730万円
土地面積 330.86m²（100.08坪）
向き 北
現況 古屋あり 更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化調整区域
用途地域 用途地域の指定なし
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 未整備
水道 公営水道
雑排水 前面道路
汚水 前面道路
接道状況 北側約5.3m公道 西側約4m通路（建築基準法上の道路ではありません）
備考 ※解体更地渡し
※確定測量実施予定
※調整区域につき、建築許可要（既存集落内）
※都市ガス未整備エリアのためオール電化またはプロパンガスを推奨
※下水管について､令和7年度末に西側通路に整備予定あり。
整備時に受益者負担金がかかります。
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2024年3月28日

物件ポイント

古家あり自然豊か日当たり良好

立地環境ポイント

主要幹線道が近い

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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