[ 売家 ] 新潟市江南区大淵

中古戸建て販売中

価格
1,970万円 
所在地
新潟県新潟市江南区大淵777-14 
間取り
3LDK 
延床面積
99.36m²(30.05坪) 
土地面積
165.29m²(50.00坪) 
  • 南側から撮影した外観
  • 物件正面(北側)より撮影

南側に広がる田園風景・景色を楽しむ2階リビング。


○景色を楽しむための2階リビングは広々22帖。
○南面大開口から明るい光を取り込み、爽やかな風が通り抜けます
○南側バルコニーからは田園風景・遠くの山々の景色をお楽しみいただけます
○1階土間テラス完備

○キッチン・洗面・バスルームなど生活機能は2階に集中
○IHクッキングヒータ・食洗機完備

○1階8帖の主寝室にはウォークインクローゼットを完備
○子供室2室にもそれぞれクローゼット完備

○フローリングにはナラ無垢を使用。木材なあたたかな質感を取り入れたシンプルな内装。

・大淵小学校 徒歩約12分
・大江山中学校 徒歩約16分


販売物件概要

所在地 新潟県新潟市江南区大淵777-14
交通 JR白新線「大形駅」 車約8分
新潟交通「大淵」   徒歩約1分
学校区 大淵小学校/大江山中学校
価格 1,970万円
土地面積 165.29m²(50.00坪)
向き
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 108.43m²
国土法届出
敷地の権利形態
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化調整区域
用途地域 用途地域の指定なし
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域/景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 99.36m²(30.05坪)
間取り 3LDK
WIC
駐車場 2台可
建物構造 在来工法(木造)
階数 2階建
築年月 2008年9月
接道状況 北側約6m私道
備考 ※株式会社熊木建築事務所 施工
※現況渡し
引渡可能日 即可能
取引態様 専任媒介(仲介)
最新物件確認日 2024年3月5日

物件ポイント

眺めがいい自然豊か日当たり良好広々リビング駐車2台可ファミリーカップル即入居可

立地環境ポイント

コンビニまで徒歩3分以内

設備ポイント

バルコニーTVドアホンシューズボックス階段下収納クローゼットウォークインクローゼットフローリングシステムキッチンIHクッキングヒーター給湯バストイレ別追焚機能洗髪洗面化粧台室内物干し駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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