[ 売地 ] 新潟市中央区弁天橋３丁目

土地販売中

価格
2,780万円 
所在地
新潟県新潟市中央区弁天橋通三丁目951番30、971番19　他2筆 
坪単価
31.3万円/坪 
土地面積
292.96m²（88.62坪） 
建築条件
無 

山潟小まで徒歩8分！約88坪。
建築条件無し・更地渡し。
弁天橋通りから約400m。6m道路・間口約12.5m・整形地！


●小学校まで徒歩10分以内！お子様のいるファミリーにおすすめの住宅用地。
●間口約12ｍの整形地。お庭や駐車スペースも確保ができるゆったりとした広さを確保。

●北側前面道路で幅員は約6m。お車のすれ違いも安心。
●袋小路ですが本地前面は幅員が6m以上あり、敷地内への駐車もしやすくなっております。

●市街地に近く生活の利便性良好
・キューピット長潟店　徒歩9分
・セブンイレブン新潟弁天橋通店　徒歩7分
・ウエルシア新潟弁天橋通店　徒歩5分

●お車の交通利便も良好
・バイパス姥ケ山ICまで車約4分
・バイパス弁天ICまで車約6分

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区弁天橋通三丁目951番30、971番19　他2筆
交通 新潟交通「弁天橋姥が山」　徒歩6分　
ＪＲ越後線「新潟駅」　　車約13分（約3.4㎞）
学校区 山潟小学校／山潟中学校
価格 2,780万円
土地面積 292.96m²（88.62坪）
向き 北
現況 古屋あり 更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 37.35m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条区域／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 北側約6.0m私道
備考 ※解体更地渡し
※確定測量実施予定
引渡可能日 相談
取引態様 専任媒介（仲介）
最新物件確認日 2024年2月5日

物件ポイント

古家あり

周辺地図

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