[ 売家 ] 燕市吉田春日町

中古戸建て販売中

価格: 1,080万円

所在地: 新潟県燕市吉田春日町3-7

間取り: 6LDK

延床面積: 173.34m²（52.43坪）

土地面積: 165.28m²（49.99坪）

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物件概要
周辺地図

1階和室
2階洋室
2階洋室
車庫
2階トイレ
1階ホール

2023年8月リフォーム完了！JR「吉田駅」徒歩約6分。
消雪パイプ完備の閑静な住宅街・駐車2台可。
商業施設立ち並ぶ国道116号線までは130m。

○全室6帖以上！プライベートルーム充実
＊6帖以上の和室・洋室が6室
親世帯と同居も可能。お子様が成長しても安心。
＊トイレ3か所完備
＊2面開口で明るいキッチン
＊駐車2台可（ガレージ1台）
＊雪が降っても安心の消雪パイプ（前面道路）

○周辺の利便性良好
＊ＪＲ弥彦線・越後線「吉田駅」まで徒歩約6分
＊スーパー・コンビニはもちろん！飲食・物販店舗が並ぶ国道116号線まで130m。徒歩でも楽々。
＊吉田病院（車3分）他、内科・小児科などが車3分以内

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販売物件概要

所在地	新潟県燕市吉田春日町3-7
交通	ＪＲ越後線「吉田駅」　徒歩約6分
学校区	吉田南小学校／吉田中学校

価格	1,080万円
土地面積	165.28m²（49.99坪）
向き	北東
現況	空き家
建築条件
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢
都市計画	未線引区域
用途地域	第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条規制
電気	東北電力
ガス	蒲原ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	173.34m²（52.43坪）
間取り	6LDK
駐車場	駐車２台可（ガレージ１台）

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	1968年12月

接道状況	北東約5.2m公道（接道間口約9m）
備考	※前面道路消雪パイプあり～2023.8月リフォーム完了～水廻設備新規交換（キッチン・トイレ）畳表替、クロス貼替、一部CF貼替、外壁塗装、駐車場増設～2024年2月（追加）リフォーム実施～床一部CF貼り（1階廊下・1階洋室6帖・2階洋室6帖）・物入増設など