[ 売地 ] 新潟市中央区湊町通3ノ町

土地成約済

価格
ご成約済み 
所在地
新潟県新潟市中央区湊町通3ノ町2623番4 他2筆 
坪単価
 
土地面積
138.95m²(42.03坪) 
建築条件
無 

≪建築条件なし・更地。下町エリア≫


○北西側道路×南西側道路に面した開放的な角地
○建築プランを立てやすい、平坦・整形地

○スーパー「清水フード」が徒歩3分!
・セブンイレブン船場店 徒歩5分
・ファミリードラッグ 西湊町通店 徒歩5分
~他にも郵便局・銀行も徒歩5分以内♪~

・徒歩2分「湊町通二の町」バス停からは新潟駅・万代方面へのバス運行
・徒歩6分「やすらぎ堤」や、
徒歩20分程の古町エリア・万代エリアまではお散歩がてらショッピングを楽しめます♪

○お車での移動もスムーズ
・「みなとトンネル」「やすらぎ通り」「柳都大橋」などの利用で万代シティや東区・西区への移動スムーズ♪

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区湊町通3ノ町2623番4 他2筆
交通 JR越後・信越本線「新潟駅」 徒歩2分「湊町通二の町」バス停より乗車約15分
学校区 日和山小学校/新潟柳都中学校
価格
土地面積 138.95m²(42.03坪)
向き 北西
現況 更地
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック 11.74㎡
私道負担面積 29.61m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限 景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 北西側約10m公道(新潟県)、南西側約3m(42条2項道路)
備考 ※現況渡し(現況:更地)
※確定測量実施済
※セットバック必要(面積11.74㎡)
※北西側土間分部(面積17.87㎡)は道路として使用(新潟市へ寄付予定)

物件ポイント

角地更地レトロな雰囲気

立地環境ポイント

スーパーまで徒歩5分以内主要幹線道が近い

周辺地図

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