土地成約済
≪建築条件なし・更地。下町エリア≫
○北西側道路×南西側道路に面した開放的な角地
○建築プランを立てやすい、平坦・整形地
○スーパー「清水フード」が徒歩3分!
・セブンイレブン船場店 徒歩5分
・ファミリードラッグ 西湊町通店 徒歩5分
~他にも郵便局・銀行も徒歩5分以内♪~
・徒歩2分「湊町通二の町」バス停からは新潟駅・万代方面へのバス運行
・徒歩6分「やすらぎ堤」や、
徒歩20分程の古町エリア・万代エリアまではお散歩がてらショッピングを楽しめます♪
○お車での移動もスムーズ
・「みなとトンネル」「やすらぎ通り」「柳都大橋」などの利用で万代シティや東区・西区への移動スムーズ♪
所在地 | 新潟県新潟市中央区湊町通3ノ町2623番4 他2筆 |
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交通 | JR越後・信越本線「新潟駅」 徒歩2分「湊町通二の町」バス停より乗車約15分 |
学校区 | 日和山小学校/新潟柳都中学校 |
価格 | |
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土地面積 | 138.95m²(42.03坪) |
向き | 北西 |
現況 | 更地 |
建築条件 | 無 |
建ぺい率 | 60% |
容積率 | 200% |
セットバック | 11.74㎡ |
私道負担面積 | 29.61m² |
国土法届出 | |
敷地の権利形態 | 所有権 |
地目 | 宅地 |
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地勢 | 平坦 |
都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 第一種住居地域 |
特別用途地域 | 準防火地域 |
法令上の制限 | 景観法 |
電気 | 東北電力 |
ガス | 都市ガス |
水道 | 公営水道 |
雑排水 | 公共下水 |
汚水 | 公共下水 |
接道状況 | 北西側約10m公道(新潟県)、南西側約3m(42条2項道路) |
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備考 | ※現況渡し(現況:更地) ※確定測量実施済 ※セットバック必要(面積11.74㎡) ※北西側土間分部(面積17.87㎡)は道路として使用(新潟市へ寄付予定) |