[ 売家 ] 新潟市東区もえぎ野2丁目

中古戸建て成約済

価格
ご成約済み 
所在地
新潟県新潟市東区もえぎ野2丁目 
間取り
4LDK 
延床面積
113.81m²(34.42坪) 
土地面積
202.95m²(61.39坪) 

○軽量鉄骨造4LDK。

○現:パナソニックホームズ施工の軽量鉄骨造
○和室8帖の他、2階は6帖以上のプライベートルームが3室。
ご両親と同居や、小さなお子様のいるファミリーにおすすめです。
○リビング南向き窓から見えるお庭ではガーデニングをお楽しみいただけます
○カーポートに駐車1台可能。
○お料理に集中できる独立キッチン。コンロはIHクッキングヒータでお掃除楽々。
○床暖房完備


~整備された閑静な住宅街~
○もえぎ野公園徒歩1分♪
○前面道路は歩道付きの幅員6m。お車のすれ違いや車庫入れ安心。
○南中野山小までは徒歩5分。歩道を通って通学できて安心。

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市東区もえぎ野2丁目
交通 JR信越本線「越後石山駅」 徒歩約14分
新潟交通「石山駅入口」バス停   徒歩約10分
学校区 南中野山小学校/東石山中学校
価格
土地面積 202.95m²(61.39坪)
向き 北東
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢 平坦
都市計画 市街化区域
用途地域 第二種中高層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条規制/景観法/もえぎ野地区地区計画
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 113.81m²(34.42坪)
間取り 4LDK
駐車場 1台可能(カーポート)
建物構造 軽量鉄骨造
階数 2階建
築年月 1988年8月
接道状況 北東側約6.0m公道(新潟市)
備考 ※ナショナル住宅産業㈱施工(現:パナソニックホームズ㈱)
※床暖房
※IHクッキングヒータ
※ガス給湯

【修繕履歴あり】
2008年1月 外壁改修
2017年8月 テラス設置・ポーチ改修
2020年11月 キッチン(食洗機含)新規交換
2021年12月 床暖房

物件ポイント

庭付き広々リビングファミリーカップル二世帯

立地環境ポイント

小学校まで徒歩5分以内公園まで徒歩3分以内主要幹線道が近い

設備ポイント

バルコニーTVドアホンシューズボックス床下収納クローゼットウォークインクローゼット照明器具床暖房独立キッチンシステムキッチンIHクッキングヒーター給湯バストイレ別追焚機能浴室シャワー洗面化粧台温水洗浄便座暖房便座駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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