[ 売家 ] 新潟市西区小針南台

中古戸建て成約済

価格
ご成約済み 
所在地
新潟県新潟市西区小針南台10番22号 
間取り
4LDK 
延床面積
175.15m²(52.98坪) 
土地面積
130.99m²(39.62坪) 

小針小まで徒歩7分。
小針駅・小針南台バス停まで徒歩3分。

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●お好みのリフォームを施してお住まいいただくのがおすすめの物件です
●南東・北東の道路に面した角地
●日当たり良好・南東向きバルコニーは物干しに最適
●駐車2台可(車庫内1台)
●地下1階物置は、車庫と住宅のどちらからも出入りが可能
タイヤ、アウトドア用品、思い出の品物などたくさん保管が可能

●約20帖LDK
●作業動線の高いL字型のカウンターキッチン
●和室は客間として、または同居するご両親の寝室としてお使いいただけます
●玄関脇には程よい大きさのお庭スペースでガーデニングなどをお楽しみいただけます
●2階寝室にはウォークインクローゼット完備
●2階北東側洋室はお子様のお部屋におすすめ

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区小針南台10番22号
交通 JR越後線「小針駅」 徒歩約3分
新潟交通「小針南台」 徒歩約3分
学校区 小針小学校/小針中学校
価格
土地面積 130.99m²(39.62坪)
向き 南東
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 60%
容積率 200%
セットバック
私道負担面積 67m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条規制/景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 175.15m²(52.98坪)
間取り 4LDK
物置
駐車場 2台可(車庫内1台)
建物構造 在来工法(木造)
階数 2階建
築年月 1990年1月
接道状況 北東側約4.0m私道(位置指定有)、 南東側約6.0m二項道路(位置指定有)
備考

物件ポイント

角地南向き眺めがいい日当たり良好駅近広々リビング駐車2台可ファミリーカップル二世帯

立地環境ポイント

駅徒歩5分以内主要幹線道が近い

設備ポイント

バルコニー階段下収納ウォークインクローゼットバストイレ別浴室シャワー駐車場

周辺地図

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