[ 売家 ] 新潟市西区五十嵐西

中古戸建て販売中

価格
680万円 
所在地
新潟県新潟市西区五十嵐西15番11 
間取り
4LDK 
延床面積
149.99m²（45.37坪） 
土地面積
323.86m²（97.96坪） 
  • 外観
  • 庭
  • リビング
  • キッチン
  • ダイニング
  • トイレ
  • 脱衣室
  • 浴室
  • 1階和室8帖の2間続き
  • 離れの物置1階
  • 物置の2階（小屋裏）

西内野小まで徒歩11分。
敷地約98坪の４L･DK＋納戸＋離れの物置＋ガレージ2台駐車可。
南庭付きです♪

●リフォームをご検討のお客様におすすめ
●母屋は全居室6帖以上でゆったりで二世帯ファミリーにも対応
●日当たり良好。前面道路から高低差のある南庭ではガーデニングや庭木を楽しめます
●趣味のゴルフ、アウトドア用品など荷物が多い方にもおすすめ！2階建ての物置付き
●2階建て物置の使い方は自由♪
在宅ワークの方、アトリエを持ちたい方にもおすすめです

内覧受付中。お問い合わせお待ちしております。

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市西区五十嵐西15番11
交通 ＪＲ越後線「内野西が丘駅」　徒歩約18分
学校区 西内野小学校／内野中学校
価格 680万円
土地面積 323.86m²（97.96坪）
向き 南
現況 空き家
建築条件
建ぺい率 50%
容積率 100%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
特別用途地域
法令上の制限 建築基準法第22条規制／景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 149.99m²（45.37坪）
間取り 4LDK
納戸
駐車場 2台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 1980年3月
接道状況 南側約4.0m公道
備考 ※現況渡し
※駐車2台可（コンクリート車庫・横並び）
※別途物置（木造2階建／平成11年4月築／延床面積：42.67㎡）
※成約時に仲介手数料：33万円（税込）を頂戴いたします。
引渡可能日 即可能
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2024年4月1日

物件ポイント

南向きレトロな雰囲気自然豊か日当たり良好庭付き駐車2台可ファミリー二世帯即入居可

立地環境ポイント

低層住居専用地域

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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