[ 売地 ] 新潟市中央区菅根町

土地販売中

価格
910万円 
所在地
新潟県新潟市中央区菅根町4478番1 
坪単価
29.6万円/坪 
土地面積
101.39m²（30.67坪） 
建築条件
無 

[建築条件無し・更地渡し]　新潟島・下町エリア・約30坪。


●お子様の通学安心
・日和山小　徒歩6分（約460m）／新潟柳都中　徒歩8分（約640m）
・のびのび遊べる曙公園は徒歩5分

●徒歩圏内の生活利便性
・徒歩3分の新潟交通「横七番町2丁目」バス停からは新潟駅方面、万代方面へのバス運行
・毎日のお買物は徒歩7分（約550m）の清水フードが便利
・徒歩5分以内にコンビニ・ドラッグストアあり♪
・歴史ある下町エリアならでは。神社仏閣が徒歩10分以内に点在しており、休日のお散歩も充実♪

●お車での移動も安心
・みなとトンネルや栗の木バイパスへのアクセス良好
・前面道路 幅員約5m　お車のすれ違いも安心

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区菅根町4478番1
交通 新潟交通「横七番町二丁目」　徒歩約3分
新潟交通「下公園前」　　　　徒歩約2分
ＪＲ「新潟駅」　新潟交通「横七番町二丁目」（徒歩3分）バス停より、バス乗車約24分
学校区 日和山小学校／新潟柳都中学校
価格 910万円
土地面積 101.39m²（30.67坪）
向き 北西
現況 古屋あり　更地渡し
建築条件 無
建ぺい率 80%
容積率 300%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限 景観法
電気 東北電力
ガス 都市ガス
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
接道状況 北西側約5m公道
備考 ※測量渡し
※現況渡し（更地）
引渡可能日 即可能
取引態様 売主
最新物件確認日 2023年1月10日

物件ポイント

古家ありレトロな雰囲気海の近く

立地環境ポイント

公園まで徒歩3分以内

周辺地図

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