[ 売家 ] 新潟市西区青山3丁目

中古戸建て販売中

価格: 2,350万円

所在地: 新潟県新潟市西区青山3丁目470番1、470番2

間取り: 5DK

延床面積: 166.96m²（50.50坪）

土地面積: 281.12m²（85.03坪）

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物件概要
周辺地図

木・鉄筋コンクリート造3階建て。
日当たりの良い5DK+納戸の中古住宅♪

■大きな窓があり明るく、吹き抜けで開放的な玄関。
　人数の多い来客があっても、スペースに余裕のある玄関です。
■L型キッチンで作業スペースが広く、料理が楽しくなります。
■各部屋の収納や納戸、駐車スペースには大きな物置。
　荷物が多い方でも安心してお過ごしいただけます。
■旗竿地ですが、車が通れる道路幅が十分にあります。
　道路から離れているので静かな暮らしを送ることが出来ます。
　お子様の外遊びも安心です。
■日本庭園をイメージしたこだわりのお庭。
■3階からは関屋分水路が見えます。

■東青山小学校　徒歩約9分
■小針中学校　徒歩約23分

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市西区青山3丁目470番1、470番2
交通	JＲ越後線「青山」駅徒歩約7分
学校区	東青山小学校／小針中学校

価格	2,350万円
土地面積	281.12m²（85.03坪）
向き	北
現況	居住中
建築条件
建ぺい率	60%
容積率	160%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態	所有権

地目	宅地
地勢
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限	景観法、建築基準法第22条区域
電気	東北電力
ガス	都市ガス
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	166.96m²（50.50坪）
間取り	5DK +納戸
駐車場	有（3台駐車可）

建物構造	在来工法（木造）
階数	3階建
築年月	1982年9月

接道状況	北東側約4ｍ公道
備考	※現在居住中 ※株式会社林建築事務所　設計 ※平成10年約26.70㎡増築 ※3台駐車可能