リ・バース60、19年度も付保実績が倍増

（独）住宅金融支援機構は29日、2019年度および20年1～3月のリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の利用実績等を公表した。

同商品は、60歳以上が対象の住宅融資保険を活用した金融機関によるリバースモーゲージ。毎月の支払いは利息のみで、元金は利用者が死亡した時、担保物件の売却で一括返済する仕組み。

19年度の同ローンの付保申請戸数は980戸（前年度比91.8％増）、付保実績戸数687戸（同133.7％増）、付保実績金額93億6,000万円（同111.3％増）といずれも大幅増、取扱金融機関数も65（同13機関増）となった。

申込者の平均像は、年齢70歳、年収338万円。63％が年金受給者で、使途は「戸建新築」（33.6％）、「戸建てリフォーム」（24.8％）、「新築マンション購入」（21.0％）など。資金計画は、所要額2,741万円、融資額1,523万円、毎月返済額3万円。利用タイプは、98％がノンリコース型。

なお、20年1～3月は、付保申請戸数264戸（前年同期比61.0％増）、付保実績戸数233戸（同104.4％増）、付保実績金額36億2,000万円（同90.5％増）、取扱金融機関数65（同13機関増）。

（不動産流通研究所より引用）