【リ・バース60】利用者が大幅に増加-住宅金融支援機構

■申請件数は100戸

住宅金融支援機構は11月27日、リバースモーゲージ型住宅ローン【リ・バース60】の平成30年7月～9月分の利用実績等を公表した。

「リ・バース60」は、満60歳以上を対象とした自宅を担保とするリバースモーゲージ型の住宅ローンである。月々の返済は利息のみで、利用者が死亡後に相続人が残債分を一括返済できない場合、その物件を売却するなどして完済する。

実績報告によると、7月～9月における【リ・バース60】の申請戸数は100戸。前年同期の28戸に比べて357.1％の大幅増となった。申請戸数のうち契約締結実績戸数は45戸で、こちらも前年同期の7戸に比べて642.9％と、大幅に増加している。また融資実績金額は、前年同期比888.9％の8.0億円だった。

取り扱い金融機関数の累計は、前年同期比153.6％の43機関だった。取り扱い金融機関の大幅な増加は、資金使途の追加やノンリコース型の導入など、近年の商品改善が主な要因と考えられる。


■平均年収394万円

申込者の属性をみると、平均年齢は69歳。平均年収は394万円。

資金の使いみちは「新築戸建建設」が最も多く43％。次いで「新築マンション購入」の27％、「戸建リフォーム」の16％と続いた。

住宅ローンを必要とする主な理由として「住宅が古い」、「住み替え」、「借換え」などが挙げられている。

（不動産投資ニュースより引用）