住宅の購入、「買い換え」が約3割

（株）リクルートの調査研究機関であるSUUMOリサーチセンターは、「『住宅購入・建築検討者』調査（2023年）」の結果を発表した。過去1年以内に住宅購入・建築、リフォームについて具体的な行動を取った、首都圏、関西、東海、札幌市、仙台市、広島市、福岡市在住の20～69歳の男女を対象に調査した。有効回答数は7,223人（集計対象：4,240人）。

住宅取得経験については、「初めての購入、建築」が63％を占めた。また「買い換え」は29％で、19年以降最も高い結果となった。エリア別に「買い換え」の割合をみると、特に首都圏（29.6％）と関西（30.4％）で他エリアよりも高いことが分かった。また、札幌市と仙台市以外で、20年以降最も高い結果となった。

検討している住宅の種別は、「注文住宅」が最も高く56％。「中古一戸建て」（31％）と「リフォーム」（16％）は、それぞれ19年以降で最も高い結果となった。また、全体と比べて「中古一戸建て」と「リフォーム」については、二次取得者による検討率が高かった。

一戸建て・集合住宅の意向は、「一戸建て希望」が58％、「集合住宅希望」が22％となり、22年と比べると一戸建て希望が減少。また、「どちらでもよい」（20％）が増加していることが分かった。

新築・中古の意向については、新築希望は64％、中古希望は9％。22年と比べると新築希望がやや減少、「どちらでもよい」が増加した。

（不動産流通研究所より引用）