不動産価格が「上がると思う」が4割超

野村不動産ソリューションズ（株）は25日、「住宅購入に関する意識調査（第26回）」の結果を発表した。2月9～25日にノムコム会員を対象に調査したもので、有効回答数は1,846。

今後の不動産価格の動向については、「上がると思う」が44.4％（前回調査比2.4ポイント上昇）で、2011年の調査開始以来最多に。「横ばいで推移」は31.0％（同1.3ポイント増）、「下がると思う」は14.9％（同3ポイント減）。
フリーコメント（一部抜粋）では、「インフレが進んでいることから、価格高騰はしばらく続く」「地価上昇、人件費の高騰等、不動産の価格が下がる要素は一つもない」といった意見が見られた。

不動産は売り時か？の問いでは「売り時だと思う」（21.9％）、「どちらかといえば売り時だと思う」（58.7％）、「どちらかといえば売り時だと思わない」（13.2％）、「売り時だと思わない」（6.2％）となり、「売り時」「どちらかといえば売り時」の合計は80.6％（前回調査比1.6ポイント減）と、売り時と考える顧客の多い傾向は継続している。

売り時だと思う理由では、トップは「不動産価格が上がったため」（78.5％）。以下、「今なら好条件での売却が期待できる」（50.2％）、「住宅ローンが低金利で買い主が購入しやすい環境のため」（21.7％）、「購入検討者がたくさんいる」（15.3％）と続いた。

不動産が買い時だと思うか？では、「買い時だと思う」（11.1％）、「どちらかといえば買い時だと思う」（25.2％）の計は36.3％（前回調査比3.2ポイント増）で、買い時と思う顧客が増加している傾向が確認できた。買い時だと思う理由は「住宅ローン金利が低水準」（56.3％）、「今後不動産価格が上がると思われる」（49.3％）、「今後、住宅ローンの金利が上がると思われる」（43.7％）の順だった。

（不動産流通研究所より引用）