リ・バース60、21年度の付保実績戸数は4割増

（独）住宅金融支援機構は27日、2021年度および22年1～3月のリバースモーゲージ型住宅ローン「リ・バース60」の利用実績等を公表した。

同商品は、60歳以上が対象の住宅融資保険を活用した金融機関によるリバースモーゲージ。毎月の支払いは利息のみで、元金は利用者が死亡した時、担保物件の売却で一括返済する。

21年度の付保申請戸数は1,630戸（前年度比40.3％増）、付保実績戸数1,257戸（同25.0％増）、付保実績金額174億5,000万円（同23.3％増）といずれも大幅に増加した。取扱金融機関数は80（同9機関増）。

申込者の平均像は、年齢69歳、年収392万円。年金受給者が54.5％、会社員が22.5％。使途は、「注文住宅」（30.2％）、「新築マンション購入」（22.1％）、「借換え」（20.9％）など。資金計画は、所要額2,829万円、融資額1,550万円、毎月返済額3.3万円。利用タイプは、99.3％がノンリコース型。

なお、22年1～3月は、付保申請戸数416戸（前年同期比16.2％増）、付保実績戸数369戸（同15.3％増）、付保実績金額54億1,000万円（同24.9％増）、取扱金融機関数80（同9機関増）。

（不動産流通研究所より引用）