[ 売家 ] 新潟市東区河渡新町１丁目

中古戸建て販売中

価格: 3,280万円

所在地: 新潟県新潟市東区河渡新町1丁目11

間取り: 4SLDK

延床面積: 124.41m²（37.63坪）

土地面積: 144.48m²（43.70坪）

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物件概要
周辺地図

＼南西角地に建つ・ウォークインクローゼット付４LDK。／

○2018年株式会社イシカワ施工の４LDK
○玄関にはシューズクローク、2階寝室にはウォークインクローゼットを完備
○各室に収納スペースを完備の他、1・2階ホールにも物入完備！日用品や掃除用具の収納に便利
○オール電化住宅
○駐車2台可能。カーポート付

○便利な周辺環境
・ゲートヒルズ河渡新町まで徒歩約4分
　スーパー・ドラッグストア・無印良品が揃っていて、毎日のお買い物に便利です
・徒歩4分の「河渡新町」バス停からは、新潟駅方面へのバスに乗車可能
・お車では、北区松浜方面へのアクセスも良好です♪

・下山小学校　徒歩15分（約1,170m）
・下山中学校　徒歩19分（約1,450m）

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販売物件概要

所在地	新潟県新潟市東区河渡新町1丁目11
交通	新潟交通「河渡新町」　徒歩約4分ＪＲ白新線「大形駅」　車約15分（約5.8km）
学校区	下山小学校／下山中学校

価格	3,280万円
土地面積	144.48m²（43.70坪）
向き	南西
現況	居住中
建築条件
建ぺい率	60%
容積率	200%
セットバック
私道負担面積
国土法届出
敷地の権利形態

地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域
特別用途地域
法令上の制限	建築基準法第22条区域／景観法
電気	東北電力
ガス	都市ガス（前面道路）
水道	公営水道
雑排水	公共下水
汚水	公共下水

延床面積	124.41m²（37.63坪）
間取り	4SLDK
駐車場	2台可（カーポート）

建物構造	在来工法（木造）
階数	2階建
築年月	2018年11月

接道状況	西側約6m公道、南側約7m公道
備考	※居住中（引渡し時期要相談） ※内覧は予め日程調整が必要となります ※４ＬＤＫ＋２Ｓ（ＷＩＣ・ＳＩＣ） ※駐車２台可（カーポート有） ※株式会社イシカワ施工 ※オール電化