[ 建売住宅 ] 新潟市中央区沼垂東4丁目

新築戸建て販売中

価格
2,980万円 
所在地
新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目8番25号 
間取り
3LDK 
延床面積
86.94m²（26.29坪） 
土地面積
125.65m²（38.00坪） 

＼ぬったりテラス徒歩４分！／公園・小学校が徒歩圏内で子育てファミリーも安心！
2024年7月新築・オール電化住宅！

○吹き抜け付で開放的なLDK約14帖
○お掃除用具やお子様の玩具の収納に便利！LDKには大容量の収納スペース2か所
○お手入れ楽々♪家事も時短！食洗機＆ＩＨクッキングヒータ完備
○室内物干し機完備の洗面脱衣室
○２階のプライベートルームは全室５帖以上で各室ＷＩＣ付
○エアコン２台完備

[学校]
沼垂小学校　　　　　　約1000m　徒歩13分
東新潟中学校　　　　　約1000m　徒歩13分
[その他]
ぬったりテラス　　　　約320m　徒歩4分
ピアBandai　　　　 　約1280m　徒歩16分
ウオロク馬越店　　　　約1580m　徒歩20分
ローソン沼垂西店　　　約430m　徒歩6分

お問合せお待ちしております。

販売物件概要

所在地 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目8番25号
交通 ＪＲ越後線「新潟駅」　　　　　　徒歩21分
新潟交通「沼垂四ツ角」バス停　 徒歩4分
学校区 沼垂小学校／東新潟中学校
価格 2,980万円
土地面積 125.65m²（38.00坪）
向き 北
現況 更地
建築条件 無
建ぺい率 80%
容積率 240%
セットバック
私道負担面積 30.6m²
国土法届出
敷地の権利形態 所有権
地目 宅地
地勢
都市計画 市街化区域
用途地域 近隣商業地域
特別用途地域 準防火地域
法令上の制限 景観法
電気 東北電力
ガス -
水道 公営水道
雑排水 公共下水
汚水 公共下水
延床面積 86.94m²（26.29坪）
間取り 3LDK
３S（ウォークインクローゼット）
駐車場 2台可
建物構造 在来工法（木造）
階数 2階建
築年月 2024年7月
接道状況 北側4m私道
備考 ※NK第23長00537号
引渡可能日 即可能
取引態様 一般媒介（仲介）
最新物件確認日 2024年10月8日

物件ポイント

レトロな雰囲気新築･築淺駐車2台可ファミリーカップル即入居可

立地環境ポイント

主要幹線道が近い

設備ポイント

オール電化テンプルキーTVドアホンシューズボックス階段下収納ウォークインクローゼットエアコンシステムキッチンＩＨクッキングヒーター給湯バストイレ別追焚機能洗髪洗面化粧台洗面化粧台室内物干し駐車場

周辺地図

上記物件マップに表示ている位置は、あくまでもおおよそのエリアを指しているものとなります。
当該物件の詳しい所在地に関しては、日生不動産販売まで、お気軽にお問い合わせください。

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