住宅ローン利用、変動型利用者は68％

（独）住宅金融支援機構は29日、「住宅ローン利用者調査（2021年4月調査）」結果を発表した。20年10月～21年3月に住宅ローン（フラット35を含む）を借り入れた人を対象にインターネット調査を実施した。調査期間は、同年4月26～5月5日。有効回答件数は1,500件。

金利タイプ別利用状況は、「変動型」が68.1％で、前回調査（20年11月）比5.2ポイント増加した。「固定期間選択型」は20.7％（前回調査比3.8ポイント減）、「全期間固定型」が11.2％（同1.4ポイント減）と、いずれも減少した。

今後1年間の住宅ローン金利見通しについては、全体では「ほとんど変わらない」が65.0％（同1.1ポイント減）と減少。「現状よりも上昇する」は20.4％（同2.3ポイント増）、「見当がつかない」は11.1％（同2.7ポイント増）といずれも上昇し、「現状よりも低下する」は3.5％（同3.8ポイント減）と減少した。

フラット35以外の利用者が住宅ローンを選んだ理由は、「金利が低い」が71.8％でトップ。フラット35利用者では、「返済額を確定しておきたかった」が49.5％で最多となり、次いで「金利が低い」（41.6％）だった。

（不動産流通研究所より引用）