既存戸建住宅、平均購入価格は過去最高

国土交通省はこのたび、令和2年度住宅市場動向調査（令和元年度分）の結果を公表した。調査は令和元年度中（平成31年4月～令和2年3月）に住み替え・建て替え・リフォームを行った世帯を対象に行ったもの。

それによると、平均購入価格は既存戸建住宅が平成13年度の調査開始以来、過去最高となり2,894万円（前年2,585万円）、年収倍率は3.81倍（同3.59倍）となった。注文住宅の平均購入価格は5,359万円（同5,085万円）で年収倍率は6.67倍（同6.51倍）。分譲戸建住宅は3,826万円・5.31倍（同3,851万円、5.60倍）、分譲マンションは4,639万円・5.28倍（同4,457万円、5.59倍）、既存マンションは2,263万円・3.29倍（同2,746万円、3.96倍）。既存マンション以外は前年度と比較し概ね横ばいとなった。

住宅選択の理由（複数回答）については、注文住宅取得世帯が「一戸建てだから」が44.1%（前年度36.6%）でトップに。分譲戸建住宅取得世帯が「新築住宅だから」が64.4%（同53.8%）で最も多く、分譲マンション取得世帯では「住宅の立地環境が良かったから」が69.4%と、前年度（61.3%）に引き続き高水準で推移している。

（suumoジャーナルより引用）