住宅ローン利用、変動型利用者が62.9％

（独）住宅金融支援機構は26日、「住宅ローン利用者調査（2020年11月調査）」結果を発表した。19年10月～20年3月に住宅ローン（フラット35を含む）を借り入れた人を対象にインターネット調査を実施した。調査期間は、20年11月1～12日。有効回答件数は1,500件。

金利タイプ別利用状況は、「変動型」が62.9％で、前回調査（20年5月）比2.7ポイント増加した。「固定期間選択型」は24.5％（前回調査比2.1％減）、「全期間固定型」が12.6％（同0.6％減）と、いずれも減少した。

今後1年間の住宅ローン金利見通しについては、全体では「ほとんど変わらない」が66.1％（同8.8ポイント増）と増加。「現状よりも上昇する」は18.1％（同2.0％減）、「現状よりも低下する」は7.3％（同3.6％減）、「見当がつかない」は8.4％（同3.3％減）と、いずれも減少した。

フラット35以外の利用者が住宅ローンを選んだ理由は、「金利が低い」が72.6％でトップ。フラット35利用者では、「返済額を確定しておきたかった」が53.6％でトップとなり、次いで「金利が低い」（42.1％）だった。

（不動産流通研究所より引用）