住宅ローン利用、「変動型」が約6割

（独）住宅金融支援機構は19日、「住宅ローン利用者調査（2019年度第1回調査）」結果を発表した。調査期間は、20年3月3～23日。19年4～9月に住宅ローン（フラット35を含む）を借り入れた全国の20～60歳未満を対象にインターネット調査を実施した。有効回答件数は1,548件。

金利タイプ別利用状況は、「変動型」の利用割合が59.0％（前回調査（18年10月～19年3月調査）比1.3ポイント減）と減少。「全期間固定型」も14.3％（同0.3ポイント減）と微減したが、「固定期間選択型」は26.7％（同1.6ポイント増）と増加した。

今後1年間の住宅ローン金利見通しについては、全体では「ほとんど変わらない」が62.5％（同2.6ポイント増）、「現状よりも低下する」が7.0％（同2.9ポイント増）と増加。一方、「現状よりも上昇する」は21.3％（同6.0ポイント減）と減少している。

フラット35以外の利用者が住宅ローンを選んだ理由は、「金利が低い」が71.3％で最多に。フラット35利用者では、「返済額を確定しておきたかった」が56.8％、「金利が低い」が47.3％となった。

（不動産流通研究所より引用）