土地･住宅販売、マンション販売、
賃貸管理、開発、投資運用、
各事業の総合不動産会社の
ネットワークを活かし、最新の
物件情報でお客様の住み替えをサポート
いたします！
買取王3つのポイント
“買取王”は他の業者と
ココが違います!!
買取王を運営する日生不動産販売株式会社は、業界TOPクラスの取引実績を誇ります。
つまり豊富な経験と知識で適正に価格査定し、お客様の物件価格を正当に評価します。
物件の価格と契約にまつわる諸費用を混在するような、疑わしい取引は行っておりません。
信用がここまでのブランド力を作り上げてきました。
日生不動産販売株式会社は、創業26年。これまで土地･建物の売買･賃貸等の不動産取引を始め、オフィスビル開発/管理･ショッピングタウン開発/管理など、様々な分野を手掛けて参りました。
この実績の全ては「顧客満足度」を軽視しなかった企業理念･スタッフの姿勢によるものです。
つまり、買取王も同社のサービスの一環である為、永遠に変わらぬテーマを追い続けます。
日生不動産販売株式会社の実績と信用で、大多数の方からご希望の条件に見合う物件の紹介を待ち望まれています。大抵の買取業者は物件を買い取ってから次に販売するまでの期間リスクを考え、高く買い取ることを望みません。ですが、買取王には多くのお客様が今か今かと待っておりますので、即買って、即販売の形態が比較的確立されています。
つまり、好条件で買い取ることが可能な体制が出来ているということです。
買取の流れ
不動産の売買は、取引金額も大きく、人生でそう何度も経験する事ではないと思います。そこで、不動産の売却は初めて、というお客様も安心して売買を進められるように、仲介と買取のお取引の流れをまとめました。
2つのお取引方法の比較としても、お役立ていただけると思いますので、ぜひ、ご参考としてください。
※査定依頼の際、建物がある場合は内見させてもらう事が必要になります。
※物件、地域によってはお取り扱い出来ない場合もございます。
買取のルール
買取王ではスピーディかつスムーズに不動産の買取を希望するお客様のニーズにお答えするため、買主として幾つかの条件を設けております。
※買取不可能な物件も条件によってはございますのでご了承お願いいたします。
買取のFAQ
どのように査定をするのでしょうか？
物件を確認の上、取引相場、路線価、公示価等、原価償却、収益還元法、将来性等を考慮して、適正な査定にて算出いたします。
売却することが決まった後、すぐに引越しをしなければいけないのでしょうか？
そんな事はありません。現在、居住中の場合は、お引越しのスケジュールに合わせて、取引を進める事が可能です。
買取王の事務所に何度も行かなければいけないのでしょうか？
お取引内容によって異なります。打ち合わせ、ご契約の場合はご来店いただくか、ご指定の場所までスタッフがお伺いいたします。
売却する際に、絶対に必要な書類はありますか？
必要書類等は、ご本人の場合以下のものが必要です。
【身分証明書、住民票、印鑑証明書、登記済権利証、実印】
売却する際に、何か費用はかかるのでしょうか？
手数料は一切かかりません。ただし担保権の抹消や、登記上の住所が現在の住所と異なる場合は、わずかですが別途の登記費用が発生します。
引越しの際、不要な家具などは置きっぱなしでもよいのでしょうか？
基本的には、完全な空室としてのお引渡しとなります。処分する場合は別途処分費が必要となる場合がございます。
対象エリア外なんですが、査定はしてもらえないのでしょうか？
基本的にはエリア外は対象外ですが、物件の内容によってはグループ企業のスタッフを派遣して対応する場合がございますので、お気軽にお問い合わせください。
マンションに住んでいるのですが、査定してもらえるのでしょうか？
ワンルームから買取可能です。
事業用不動産は買い取ってもらえるのでしょうか？
もちろん対象物件となります。賃貸マンション、アパート、テナントビル、工事中等、一般の方が買いにくい不動産も買取可能です。お気軽にご相談ください。
引越し先も探しているのですが、一緒に相談できますか？
もちろん可能です。弊社グループには賃貸部門も物件運用管理部門もありますので、あらゆるケースで対応可能です。お気軽にご相談ください。
遠方に住んでいて、売却物件と離れています。売買に面倒なことはありますか？
該当物件がエリア外の場合は対象外となりますが、エリア内であれば全て査定いたします。
ただし1度は足をお運びいただく必要がございますので、予めご了承ください。
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15秒 - 「日生 住まいの買取王」
日生不動産販売の不動産買取システム「買取王」。
土地･戸建て･マンション･アパートなどを弊社が売主様より直接買い取ることで、確実な売却を実現できます。
売却･住み替えをご検討されているお客様は、業界トップクラスの取引実績を誇る、日生不動産販売にぜひご相談ください！